La question du délai revient dans 100 % des prises de contact. La réponse honnête tient en deux temps : il y a la phase chantier — celle dont on parle généralement — et il y a tout ce qui se joue avant et après, qu'on oublie systématiquement de chiffrer.
La phase amont (2 à 8 semaines)
Entre la première visite et le démarrage effectif du chantier, il s'écoule rarement moins de trois semaines, souvent six. Cette phase comprend le devis, sa validation, la signature, les commandes de matériaux à long délai, les autorisations en copropriété, et la mobilisation des équipes.
La phase chantier (selon surface)
Pour un studio de 25 m² rénové intégralement, comptez 4 à 6 semaines effectives. Un T2/T3 de 60 à 80 m² : 8 à 14 semaines. Un appartement familial de 100 à 130 m² : 14 à 20 semaines. Une maison ou un loft de 200 m² et plus : 5 à 8 mois selon complexité du gros œuvre.
La phase aval (1 à 3 semaines)
Après la livraison, il reste la levée des réserves (les petites finitions à reprendre identifiées le jour de la réception), le nettoyage final, la remise des dossiers techniques, les éventuels ajustements après emménagement. Cette phase est souvent sous-estimée mais elle conditionne la qualité du résultat final.
Un délai annoncé sérieusement intègre toujours ces trois phases. Méfiez-vous des devis qui promettent du miracle : la rénovation ne s'accélère pas sans dégrader la qualité.
